Kategorie: Mietrecht
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Haftung des Untermieters bei Beendigung des Hauptmietvertrags — kurz & praktisch
Wer Flächen untermietet, denkt oft: „Es kann nicht viel passieren, wenn ich eine gemietet Fläche untervermiete.“. Eins ist jedoch sicher: Unklarheiten bei Rückgabe und Folgen der Hauptvertragsbeendigung treffen Mieter, Untermieter und Vermieter gleichermaßen emotional und finanziell. Hier die wichtigsten Punkte, klar, praxisnah und mit Checkliste am Ende. Was passiert rechtlich, wenn die Mietfläche vom Untermieter…
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Meldung von Mieter:innendaten an Grundversorger: Datenschutzrechtliche Aspekte für Vermieter:innen
Die Meldung von Mieter:innendaten an Grundversorger ist ein Thema, das viele Vermieter:innen und Verwalter:innen betrifft. Besonders in Zeiten, in denen sich gesetzliche Rahmenbedingungen ändern, ist es wichtig, gut informiert zu sein. Die Datenschutzkonferenz (DSK), das Gremium der unabhängigen deutschen Datenschutzaufsichtsbehörden des Bundes und der Länder, hat kürzlich einen Beschluss gefasst, der zur Rechtssicherheit hinsichtlich der…
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Untervermietung ohne Erlaubnis?
Untervermietung ohne Erlaubnis: Rechtliche Grauzonen im deutschen Mietrecht Als Mieter in Deutschland stehen Sie manchmal vor der Herausforderung, andere Personen in Ihrer Wohnung aufzunehmen – sei es ein Partner, ein Familienmitglied oder ein Untermieter. Doch was, wenn Ihr Vermieter nicht zustimmt? In diesem Rechtstipp beleuchte ich die rechtlichen Aspekte der Untervermietung und zeige Ihnen, welche…
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Mietvertrag gemeinsam abgeschlossen (z. B. WG, Pärchen, Eheleute) – wie komme ich aus dem Vertrag raus?
Haben mehrere Personen gemeinsam einen Mietvertrag als Mieter abgeschlossen, gibt es je nach Konstellation unterschiedliche Möglichkeiten, wie man als einzelne Person aus diesem Vertrag herauskommt. Einige der Möglichkeiten werden nachfolgend dargestellt. 1. Allgemeines Grundsätzlich gilt: Haben mehrere Mieter einen Mietvertrag gemeinsam abgeschlossen, haften diese dem Vermieter gegenüber als Gesamtschuldner, § 421 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), sofern…